宿迁国际会议中心（旅游大厦）招商

点击数： 文章来源： 更新时间：2008年07月31日

第二章 市场前景及建设规模

第一节 市场前景预测

风景旅游区开发的成败，很大程度上取决于市场。在开发前对市场前景作出预测，为所在地的投资决策提供依据。市场前景预测是对旅游吸引力、旅游客源地的距离、经济、人口、文化等因素的综合分析，以及对客源地和目的地之间的交通联系状况加以评比预测。

1、宿迁市骆马湖风景旅游区及嶂山森林公园是国内旅游的全新项目，其内容对旅游者具有极大的吸引力。特别是现代城市人的工作节奏快，脑力劳动紧张，任务繁重，对健康的损害大，因此，周末、假日生态休息游使周边淮海经济区4省20地市 1.2亿人口以及长三角地区、环渤海经济区都成为我市旅游的重要客源市场。

2、客源地与宿迁市相联系的交通状况，也在逐步改善和提高。京沪高速公路可直达上海、北京、福建、浙江等地，徐连、宁宿徐、徐宿淮盐等高速公路穿境而过；新长铁路已经通车,宿淮铁路即将建设，届时铁路交通将如虎添翼，更加便利；观音机场、白塔埠机场、禄口机场的空中快车道使其他地区的游客可以很方便的进入宿迁。将来，游客到我市的可进入性是比较强的。

３、国外游客2005年有7303人次进入我市，“十一五”末预计达到100000人次，据旅游界统计资料表明，海外游客人均日消费120美元，是宿迁旅游大厦（宿迁国际会议中心）的高规格消费客户。

第二节 市场营销

1、对宿迁旅游大厦（宿迁国际会议中心）的区位优势进行大力宣传，吸引广大的山水游、森林游爱好者。

2、由旅行社系统向外推销宿迁旅游大厦（国际会议中心）的旅游产品服务项目。

3、印制宿迁市旅游手册，印制宿迁市主要动植物名录和图册，宿迁市主要名胜古迹图册，作为旅游商品销售和宣传。

4、制定方案开展大型节庆活动，举行专门推介会。

5、加大广告投入，充分利用网络、平面传媒等手段进行宣传。

6、开展会员制消费活动，采取积分奖励促销手段。

第三节 建设规模及内容

宿迁旅游大厦（宿迁国际会议中心）建筑规模初步占地60亩。有下列建设内容：

1、主体建筑：建筑面积2.0万平方米、高105米、28层。3-4层为酒店包间，5-6层市旅游局办公用房，7层小会议室和礼节性会晤室，8-25层客房：其中含总统套房、高档套房、标准间、其他房间， 26层KTV, 27层酒吧，28层观光。

2、裙楼建筑：建筑面积1.2万平方米，即洗浴中心一个，花园一个，多功能娱乐厅一个，多功能会议厅一个，饮料厂一个，接待厅一座，大型多功能餐厅一个，旅游工艺厂一个，购物中心一个，观花亭二个等。

洗浴中心：面积2000 平方米。

药浴室：供患者作药浴、茶浴用，面积100平方米。

接待厅：一个，面积500平方米。

多功能餐饮厅：一个，面积3000平方米。

多功能会议厅：一个，面积2500平方米。

花 园：一个，面积500平方米，种植各种花卉，园中建若干花亭、花坞，供患者、旅游者休憩闻香。

多功能娱乐厅：一个，面积1500平方米，内设歌舞厅、图书室、绘画室、棋牌室、书法室、健身房等设施。

3、配套设施：

观花亭：二个，800平方米，一个为杜鹃花区，一个为玉兰花区。

旅游工艺厂：一个，100平方米，专门制作工艺品，供应旅客。

购物中心：面积500平方米，主要展示宿迁特色旅游产品。

专门饮料厂：面积500平方米 ，以嶂山出产的野生植物配制保健饮料，有消炎化痰、抗癌等用。

共6页 您在第3页 首页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 尾页 跳转到 123456页 本页共有1646个字符

上一篇：充分发挥旅游业的支撑带动作用[42]2008年07月24日

下一篇：像管理酒店一样管理景区[60]2008年08月21日