周村举全区之力开发古商城

点击数： 文章来源：本站原创 更新时间：2008年08月19日

古商城，是周村的根脉和灵魂。

　　周村历史悠久，文化底蕴深厚，素有"天下第一村"、"金周村"、"旱码头"之美誉。但作为一个老工业基地和百年商埠，周村区域面积小，占有资源少，传统产业所占比重偏大，发展空间、资源要素制约矛盾突出。
如何破除瓶颈、转变发展方式，成为周村经济能否实现跨越式发展的关键。在寻找切入点的过程中，周村区把目光盯上了现代服务业，盯上了文化旅游业，盯上了古商城。

锋芒初露——
百年古商城　焕发新活力

　　古商城，位于周村城区西部，现有古建筑遗存5万平方米，是山东省境内惟一保存较为完好的明清古建筑群。周村因商而兴、因商而城，1904年与济南、潍县同时被批准为自主对外开放的商埠，工商业繁荣盛极一时，被誉为"金周村"、"旱码头"，是齐文化的重要载体和鲁商文化的重要发祥地。古商城以独特的商业文化历史资源优势，被著名古建筑专家阮仪三教授称之为"中国活着的古商业街市博物馆群"。

　　面对古商城巨大的开发价值和潜力，周村区委、区政府深刻地认识到，古商城作为宝贵的历史文化资源，保护好、开发好、利用好，具有重大的现实意义和深远的历史意义。就周村而言，古商城就是发展旅游服务业的重点，也是经济社会发展的龙头。加快古商城保护开发，是落实科学发展观的迫切需要，是转变经济发展方式的现实需要，是扩大对外开放的有效载体，是实现富民强区的重要渠道。

　　2001年，古商城启动开发，2004年正式开放。到目前古商城已累计投资2.8亿元，恢复建设了千佛寺、民俗展览馆、大染坊、今日无税碑、状元府等10余处景点，景区规模达295亩；同时围绕吃住行游购娱，还建设了周村烧饼老店、大染坊老粗布店等；为突出古商业文化特色，周村区进一步规范经营范围，对原来从事五金等经营行业的业户进行搬迁，初步形成了以经营旅游纪念品、特色小吃、字画装裱、文物古董等为主的经营业态。

　　以此为载体，周村连续举办了四届旱码头旅游文化节和旅游推介会，成功策划组织了"寻访老字号、探源鲁商文化"、中央电视台《2007民间寻宝记•走进周村》等大型活动，与中央电视台《探索与发现》栏目合作拍摄了电视专题片《古商城寻踪》，协助中央电视台和山东影视中心联合拍摄了电视连续剧《旱码头》。

　　经过这些努力，周村古商城的知名度和影响力大大提升，赢得了广大游客的认可和好评。各地旅行社纷纷前来考察签约，现有签约旅行社已达400余家，初步形成了以周村为中心、半径在500公里以内的重要客源市场。同时国外游客也不断增多。2007年接待游客60万人次，实现旅游综合收入8000余万元，比上年增长3倍。今年一季度，接待游客约23万人次，旅游综合收入3000万元。

破茧成蝶——
人和兼地利　千载好机遇
　　
　　古商城的保护开发虽然取得了初步性进展，但一些问题和不足也逐渐凸显出来。主要表现在景区规模偏小，接待能力和水平较低，景区内游客可参与的项目较少，停留时间短，能吃、能玩、能带走的东西不多，旅游配套设施不够健全完善，无法满足游客的多样化需求。这些问题不仅影响了古商城的旅游质量，也制约了周村经济向更高层次发展。

　　加快古商城保护开发，扩大景区规模，建设旅游配套设施，已经成为摆在周村区面前的一项重要而紧迫的任务。

　　经过审时度势，周村区委区政府认为，大规模开发建设古商城的时机已经成熟，条件已经具备。

　　随着我国经济社会的发展和人们消费能力的提升，消费结构正由“吃穿用”向“住行游”升级，旅游正日益成为人们日常生活中不可缺少的一部分，旅游经济发展势头强劲。目前周村古商城已经初具规模，发展的人气越来越旺，被评为山东省最具发展潜力景区和国家4A级景区。近期，他们又注册了总资本2亿元的"山东周村古商城旅游发展有限公司"，搭起了融资发展和市场化运作的平台，尤其是近年来广大干部群众对古商城开发建设都有一个充分认识，全区上下形成了一种潜在的共识。这些都为加快古商城开发提供了良好条件。

　　优越的地理位置，也赋予了古商城得天独厚的区位优势。周村处于省会城市经济圈和半岛城市群叠加的重要位置，处于连接泰山、曲阜、青岛的旅游黄金线上，境内拥有四通八达的交通网络，还分布着萌山生态旅游区、李家疃古民俗村、蒲松龄书馆等丰富的人文和生态自然资源，具有打造区域性旅游目的地的优势。

　　各级领导的重视、关心和支持，成为古商城二期开发的巨大动力。省市有关领导多次来周村指导工作。2008年3月13日，省政府副省长才利民、市委书记刘慧晏、省旅游局局长于冲以及省直有关部门，专程来周村进行调研、现场办公。才利民副省长明确表示，周村古商城的开发建设，无论是对淄博还是全省的旅游业发展，都具有很重要的意义，要把古商城开发作为全省旅游业发展的一号工程，给予重点支持。

　　天时，地利，人和，面对古商城前所未有的大好机遇，周村区果断吹响了古商城二期开发的进军号。

形象定位——
周村古商城　天下第一村

　　在深入调查研究、科学策划规划、专家评审论证的基础上，近日周村区委、区政府确定，古商城的形象定位和主打宣传品牌是：周村古商城，天下第一村。发展目标是：打造中国最具代表性的传统商业文化的体验、休闲旅游区，打造特色旅游目的地城市，力争到2010年，周村古商城文化旅游业成为周村区第三产业的先导产业、形象产业，年接待游客总人次达110万以上，实现区域旅游综合产值5亿元；到2015年，旅游业成为周村区城市发展的拉动产业，年接待游客总人次达150万以上，实现区域旅游综合产值20亿元。

　　通过面向全国公开招标，专家论证，古商城旅游区总体规划已基本完成。按照规划，古商城分为保护区、控制区、过渡区三个大的区域，总规划面积7350亩。保护区整体布局为"三区一带"：即古商城文化观光体验区，以大街、丝市街、银子市街为主体，依托历史文化街区和文物风貌建筑，以古城风貌观光、商业与民俗文化体验为主要功能；文博交流区，主要围绕打造"周村收藏、收藏周村"的发展思路，立足周村现有文物收藏基础，对古文化市场进行扩建、提升，形成古玩展示、交流区域；休闲娱乐综合服务区，主要是按照旅游目的地的发展要求，建设住宿、餐饮、购物、娱乐等旅游配套项目； 古商城涿河沿岸景观休闲带，主要是利用涿河水体进行拓宽改造，在两岸形成休闲消费区域。控制区，是限制、控制发展区域，为古商城今后发展留有余地，要求在建筑风貌、色调、区域环境等方面，与保护区协调一致。过渡区，为古商城景区与外部区域衔接过渡区，要求与保护区、控制区风貌特征有明显的延续关系，形成自然过渡。

　　按照"总体规划、分步实施"的思路，古商城分三期开发建设。一期工程，重点对5万平方米的古建筑进行修缮整治，恢复部分历史景点，调整经营业态，改造提升大街、丝市街、银子市街，基本形成完善的历史文化街区产品体系。目前一期工程基本完成；二期工程，2008年启动，2009年完成，重点实施核心景区建设、汇龙园及涿河整治、古文化市场、旱码头旅游文化广场"四大项目"，总投资7亿元，建成后景区规模将扩大1倍，客容量增加4倍；三期工程将在2010年启动，2012年完成。占地面积150亩，计划投资5亿元，重点向北延伸，建设山东非物质文化遗产园、企业文化商务高档会所等项目，使周村成为全国知名的商业文化体验休闲旅游区。

 

亮点纷呈——
聚拢老字号　璀璨夜商城

　　古商城二期开发，着力在挖掘内涵、提升品位上下功夫，在培植特色、打造亮点上下功夫，在完善配套、优质服务上下功夫，努力打造全国精品景区和特色旅游品牌。

　　一是打造“夜商城”亮点。在夜景上做文章，实施灯饰工程，搞好涿河沿岸景观改造，形成以水景为核心的绿色生态园林，在沿河两岸建设酒吧、餐饮、娱乐等时尚消费类经营业态，吸引游客夜游古商城，把古商城打造成灯火辉煌、游人如织、繁华热闹的“夜商城”。

　　二是打造“老字号”亮点。周村商业文化源远流长，老字号文化独具特色，当年闻名全国的“八大祥”都是从周村走出去的。古商城开发建设将围绕商业文化这一核心，以老字号文化的整理、发掘和展示为主线，广泛联系“八大祥”以及国内外知名老字号企业来周村设店经营，设立老字号企业专门街区，建成国内外老字号文化的集中展示区域。

　　三是打造“周村收藏、收藏周村”亮点。以汇龙街片区为主，以仿明清建筑形式，建设具有古玩展示、鉴定、交流等功能的古玩鉴宝大厅，并设有古玩历史文化陈列馆，全面介绍中国古玩文化的历史传承及发展趋势等。通过与中央电视台《鉴宝》栏目合作，邀请中国收藏家协会专家现场鉴宝，组织举办收藏高层次论坛等活动，建设全国知名的收藏品展示、交易基地。

　　四是打造“百艺百绝”亮点。在旱码头旅游文化广场，重点建设中华百艺百绝园，搭车央视《曲苑杂坛》，建立表演基地，邀请国内外有独特技艺、绝活项目的表演者来演出，聚拢人气商气，进一步让商城火起来，旺起来。

全力以赴——
建设古商城　人人见行动

　　时间紧迫，任务艰巨，责任重大，古商城开发建设必须全民动员、全区参与，举全区之力共同推进。
周村区委区政府已确定把古商城作为当前和今后一个时期全区经济社会发展的龙头和首要任务、头号工程，专门成立了周村古商城保护开发指挥部，由区委书记、区长担任总指挥，分管常委副区长任常务副指挥，区大班子领导参加，相关部门主要负责人任成员，下设工程建设、项目融资、项目立项、执法保障、文化策划、考核、综合协调7个工作组，各工作组在统一指挥下，按照职责分工，迅速开展各项工作。

　　为确保各项工作扎实推进，周村区建立了一套“统一组织、全民发动、上下联动、负责到人、考核督查”的运行机制。一是实行项目负责制，把工作任务项目化，尽可能细化量化，做到责任明确，一抓到底。二是实行工作调度制。建立科学合理的工作流程，确保整个工程指挥畅通，高效运行。三是实行督查考核制，督查考核组将对古商城开发建设全程跟进，对各工作组，各部门的工作严格督查考核。

　　“建设古商城，人人见行动”。周村古商城大开发、大建设、大旅游、大发展的进军号已经吹响。目前，全区上下正积极行动起来，全力以赴打好古商城开发建设攻坚战，努力把周村古商城打造成为全省、全国文化旅游业发展的新亮点，助推周村经济扶摇直上、再创辉煌。

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